Wohnfläche:

260,00 m2

Zimmer:

7

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

5

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Moebliert:

Teil

Kaufpreis: 

€ 1.550.000,00

Provision: 

3% Provision

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Dieses wunderbare Anwesen liegt auf der "Costa del Sole" Seite der Insel Elba nahe der Straße von Marina di Campo nach Pomonte.

Stolz über der Straße stehend genießt das Haus einen fantastischen Meerblick von der Landzunge aus.
Das private Grundstück mit einer Fläche von rund 9.800 m² ist eine wahre Oase der Ruhe, mit absoluter Privatsphäre und hat Zugang zu den Klippen und dem Meer.

Die Renovierung des Anwesens wurde im Jahr 2015 abgeschlossen, wobei besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien gelegt wurde.

Ausstattung

Aus dieser totalen Neugestaltung 2015 ist nun eine attraktive Immobilie mit ca. 260 m² entstanden, die sich über zwei Ebenen erstreckt und sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss gelangt man über ein paar Stufen in den Wohnbereich mit großen Fenstern und einem großen Kamin, eine offene Küche, ein separates Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Weiters befinden sich im Erdgeschoß zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer und eigenem Eingang.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, das aus einer großen Diele/Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer mit Badezimmer besteht.

Von den großen Fenstern in den Wohnräumen aus, haben Sie eine herrliche Aussicht auf das Meer und können die atemberaubenden Sonnenuntergänge genießen.

Die liebevoll angelegten Außenbereiche eignen sich hervorragend für Mahlzeiten oder Dinnerpartys im Freien und laden tagsüber zum Entspannen in der Sonne ein.

Auf Straßenebene gibt es eine oberirdische Garage mit einer Fläche von 74 m², die unabhängig vom Haupthaus errichtet wurde.

Lage

Die Insel Elba ist eine immergrüne Oase inmitten des Tyrrhenischen Meeres des Toskanischen Archipels.

Ein Hauch von Toskana, ein Hauch von Korsika. Die Insel überzeugt durch ihr mildes Klima und eine Vielfalt an unterschiedlichen Landschaften wie romantische Fischerdörfer, versteckte Buchten mit bezaubernden goldgelben Sandstränden, Bergdörfer zwischen Kastanienwäldern, grüne Täler die reich mit Kräutern und Pflanzen bewachsen sind und schroffe Felswände und Steilklippen.

Elba ist ein wahres Natur Juwel, dass sich hervorragend zum Wandern eignet. In der herrlichen Terrassenlandschaft erhaschen sie immer wieder einen fantastischen Blick auf das kristallklare blaue Meer.

Eine gute Infrastruktur auf der Insel als auch eine gute Erreichbarkeit vom Festland aus, machen Elba eine ideale Destination.

Sonstige Angaben

Die Struktur und die Lage des Hauses erlauben sowohl die Nutzung als Privatvilla als auch als Ferienhaus oder B&B, wie es bereits in der Vergangenheit der Fall war.

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Sie sind in den besten Händen:

Carmen Hauptmann

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