Wohnfläche:

310,00 m2

Zimmer:

13

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

6

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Kaufpreis: 

€ 1.500.000,00

Provision: 

3% Provision nicht im Kaufpreis inkludiert

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen verfügt über einen herrlichen Panoramablick, der sich über das Tal bis zur Stadt erstreckt. Das Haus liegt in einer dominanten Position und ist nicht weit vom historischen Zentrum von Pieve Santo Stefano und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Ausstattung

Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale und Materialien wie Holzbalken und Terrakottaböden beibehalten wurden und besteht aus einem Hauptbauernhaus, das derzeit in zwei unabhängige Häuser unterteilt ist, sowie aus einer charmanten Dependance mit Pergola.

Der Zugang zum Hauptteil des Bauernhauses erfolgt über eine große Pergola, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingang, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich der Wohnbereich, das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en-suite und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Bad en-suite und einem gemeinsamen begehbaren Kleiderschrank.

Der zweite Teil des Bauernhauses ist durch eine zusätzliche und komfortable Pergola zugänglich und besteht im Erdgeschoss aus einer geräumigen Küche mit Wohnbereich und Service-Bad.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite, während im zweiten Stock zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer zu finden sind.

Der Anbau, der sich über 2 Ebenen erstreckt, wird derzeit als Wohnbereich und Gästeempfang genutzt.

Ein paar Schritte von der Dependance entfernt befindet sich in noch dominanterer Lage der Swimmingpool von 10x5 m, der den gleichen Panoramablick über das Tal genießt.

Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 8.300 m² großen Grundstück, welches sich in einen Garten und einen Olivenhain unterteilt.

Das Haus verfügt auch über einen externen Holzofen und kleinen Anbau, der derzeit als Lagerraum bzw. Heizungsraum dient.

Lage

Am östlichen Rand der Provinz Arezzo und der Toskana liegt in der ersten Tiberschleife Pieve Santo Stefano. Die Gegend ist bekannt unter Wanderern und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber.

Nicht weit entfernt, liegt die charmante Stadt Arezzo. Kunstfreunde, Genussmenschen als auch Menschen, die nach authentischer italienischer Stimmung suchen, kommen hier auf ihre Kosten. Die Altstadt von Arezzo lädt auch zum Flanieren ein, als auch zum typischen „Dolce far niente“.

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