Wohnfläche:

688,00 m2

Zimmer:

10

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

5

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Kaufpreis: 

€ 3.700.000,00

Provision: 

3% Provision im Kaufpreis inkludiert

HWB:

160,76

Beschreibung

Dieses ungewöhnliche, wunderschöne Anwesen wurde vermutlich dort gebaut, wo einst eine Festung stand.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die Haupteingangshalle mit einem Billardtisch und Kunstatelier sowie ein weiterer Seiteneingang vom Parkplatz aus, der einen unabhängigen Zugang zur Personalwohnung mit Küche, Bad und zwei Schlafzimmern ermöglicht. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein großer Lagerraum und die Waschküche sowie ein weiterer großer Raum, der als Wellness- und Fitnessbereich genutzt werden könnte.

Die erste Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Arbeits- und Fernsehzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einer Küche und Frühstücksraum, dem Hauptschlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Park. Von hier aus hat man auch Zugang zur Poolterrasse auf der Nordseite mit "Pietra Serena" Bodenbelag, einem schattigen Essbereich und Blick auf den darunter liegenden italienischen Garten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, davon ein Einzelzimmer, und ein Badezimmer. Ein unabhängiger Bereich mit Klimaanlage umfasst ein großes Wohnzimmer mit außergewöhnlichen ovalen Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer mit authentischen Holzbalken, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus führt eine Treppe zu einem weiteren Zimmer und über weitere Stufen zu dem beeindruckenden Panoramaturm.

Das Landgut ist umgeben von Wald, einem Park mit alten Bäumen, einer Zitronenplantage und Olivenhainen. Die Hauptvilla ist auf drei Etagen aufgeteilt und beeindruckt mit einem atemberaubenden, weitreichenden Panoramablick, einem Salzwasser Swimmingpool, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem authentischen Stil.

Lage

Die Stadt liegt rund 15 km östlich von Florenz und an der Mündung des Flusses Sieve. Das Gebiet rund um Pontassieve lockt mit seiner reizvollen Landschaft, zahlreichen Wanderwegen, wundervollen Weinbergen und viel Kultur.
Florenz ist etwa 27 km entfernt, Greve in Chianti 50 km und Siena in ca. 100 km. Der Flughafen in Pisa liegt ungefähr 118 km entfernt.

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Martina Gruber

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