Wohnfläche:

480,00 m2

Zimmer:

Keine Angaben

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

4

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Moebliert:

Teil

Kaufpreis: 

€ 2.795.000,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Entworfen von einem renommierten Architekten als sein eigenes Familienhaus, ist dieses Haus die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Stil mit einem klassischen Touch. Es verfügt über offene Räume und große Fenster, die eine nahtlose Verbindung zu den Gärten draußen schaffen. Die Liebe zum Detail ist in diesem sehr privaten Haus, in dem schon viele Musikveranstaltungen und gesellschaftliche Zusammenkünfte stattfanden, offensichtlich.

Ausstattung

Die Hauptebene bietet eine komfortable und vielseitige Aufteilung mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Bibliothek/Fernsehbereich, einem Esszimmer, einem informellen Esszimmer neben der voll ausgestatteten Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Ein Personalraum mit Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer und Bad.

Eine eindrucksvolle Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich die Hauptsuite mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem eigenen Bad aus Jademarmor befindet. Eine zweite Suite und zwei Schlafzimmer, die sich ein Wohnzimmer und ein Badezimmer teilen, vervollständigen diese Ebene.

Der Außenbereich bietet mit Veranden, Terrassen, einem Patio mit Springbrunnen und einem sehr privaten Garten mit Swimmingpool viele verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Unterhalten. Der charmante Pavillon mit Grillplatz ist ideal für Mahlzeiten im Freien und Partys.

Die große Auffahrt und der Vorplatz bieten Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Zu den hochwertigen technischen Spezifikationen gehören unter anderem:
- Spezielle Schalldämmung in Wänden und Türen.
- Massive Eichenholztür mit Sicherheitsschloss.
- Weiße Aluminiumschreinerarbeiten mit Doppelverglasung und Wärmekammer.
- Designer-Eichenholzböden in den Schlaf- und Wohnräumen.
- Marmorböden in den Bädern.
- Fliesenböden in der Küche und im informellen Essbereich. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wandheizkörper im Obergeschoss, mit Ausnahme der Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung.
- Solarpaneele für Warmwasser.
- Photovoltaikanlage zur Selbstversorgung mit Strom.
- Gasspeicher für die Warmwasserversorgung mit unterirdischem Depot

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in einer angesehenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Swans Secondary School und weniger als 5 Autominuten vom Zentrum von Marbella mit seinen Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Sonstige Angaben

- Gemeinschaftsabgaben ( monatlich): € 235,-
- IBI/Lokalsteuer (jährlich): € 3.529,-
- Müllabgabe (jährlich): € 278,-

phone icon +43 1 512 7777 338 mail icon international@otto.at

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Carmen Hauptmann

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