Wohnfläche:

963,00 m2

Zimmer:

7

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

4

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

auf Anfrage

Moebliert:

Voll

Kaufpreis: 

€ 4.950.000,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Diese zeitgenössische Hacienda, entworfen vom Architekten Marcos Sainz, verbindet den traditionellen spanischen Fincastil mit einem modernen Touch. Das Anwesen befindet sich in der exklusiven Weinkellerei La Melonera, ca. 60 km von Marbella entfernt. La Melonera ist ein 200 Hektar großes Weingut mit einem voll funktionsfähigen zentralen Weingut, das hochwertige Weine produziert. Jede Hacienda hat ihr eigenes privates Weingut, welches von der zentralen Weinkellerei betreut wird. Die Weinkellerei La Melonera produziert auch den privaten Flaschenwein des Eigentümers

Ausstattung

Die Wohnfläche der Villa ist auf einer Ebene angelegt und der Weingutsteil mit Garage befindet sich im Untergeschoss. Das Anwesen verfügt über zwei Wohnbereiche, einen formellen Essbereich, der zur voll ausgestatteten Küche und vier Schlafzimmern mit Bad führt. Das größte Schlafzimmer hat Zugang zu einer offenen Terrasse und verfügt über einen eigenen Ankleideraum und Sauna.

Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung auf der Wohnebene und über ein Smart-Home-System für die Beleuchtung und Temperaturregelung. Obwohl der Wohnbereich sich auf einer Ebene befindet, wurde ein Aufzug eingebaut welcher in das Untergeschoss führt.

Die Villa wird voll möbliert verkauft.

Liegenschafts Highlights:
- Weingut
- Swimmingpool
- Lift
- Private Garage
- Garten
- Produktion von personalisiertem Wein (430 Flaschen aus dem Weingut und personalisiertes Etikett

Lage

In einem 200 Hektar großen Weingut gelegen ist Marbella Stadt ca. 67 km entfernt und Puerto Banus ca. 60 km entfernt. Der Flughafen in Malaga ist etwas 112 km entfernt.

Sonstige Angaben

HWB: in Ausarbeitung

Gemeinschaftsabgabe (monatlich): € 3.319 monatlich (inkl. Landwirtschaftliche Verfahrensgebühren, Flaschenabfüllung und Sanitärdienstleistungen)

phone icon +43 1 512 7777 343 mail icon m.gruber@otto.at

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Martina Gruber

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