Beschreibung

Zwischen dem Rovéréaz-Anwesen und dem Chenaulaz-Wald gelegen, befindet sich diese prächtige Villa in absolut ruhiger Lage in Chailly, einer begehrten Gemeinde, die für ihre Einzelhandelsgeschäfte und ausgezeichneten Schulen bekannt ist.

Die 1995 mit hochwertigen Materialien erbaute Villa bietet 450 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer klassischen Architektur, die Eleganz und Funktionalität vereint. Großzügige Empfangsräume, 5 Schlafzimmer und 4 Bäder machen sie ideal für Familienleben und Homeoffice. Der große, bewaldete Garten lädt mit einer Sauna und einem beheizten Außenpool zum Entspannen ein.

Die Villa wurde im Laufe der Jahre sehr gut instand gehalten und 2023 mit einer Wärmepumpe sowie Solarpaneelen energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Bibliothek
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Abstellraum

1. Stock
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit angrenzender Toilette
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, eines davon mit Toilette
- Gästetoilette

Dachboden
- Abstellraum und Spiele

Untergeschoss
- Weinkeller
- Sauna mit Zugang nach draußen
- Duschraum mit Toilette
- PC-Schutzraum / Heizraum / Waschküche

- Garage für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Grundstück.
- Beheizter Swimmingpool

Lage

Kindergarten, Grundschule von 2km
Collège de Chailly 2 km

Restaurants im Umkreis von 2 km

Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte innerhalb von 2 km

Bahnhof Lausanne 4,5 km
Bus 730m