Wohnfläche:

1.100,00 m2

Zimmer:

7

Lift:

Nein

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

6

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Provision: 

3% Provision zzgl. USt

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Dieses imposante zeitgenössische Anwesen genießt eine dominante Position auf einem Grundstück von mehr als 45.000 m² in einer ruhigen natürlichen Umgebung, die nicht einsehbar ist.

Es wurde 1977 von dem renommierten amerikanischen Architekten Philip Johnson erbaut, wobei nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden. Es verfügt über ca. 1.100 m² Wohnfläche und mehr als 1.800 m² Nutzfläche.

Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 3,9 Metern in einem beeindruckenden und grandiosen Design. Das ansprechende Layout ist perfekt für den Empfang von Gästen.

Die riesige Eingangshalle, die von Wasserbecken umgeben ist, führt zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Glaswänden, einem 12 x 20 Meter großen Swimmingpool mit angrenzendem Fitnessraum und Umkleidekabine, einer historischen Küche, einem Büro, einem Schlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad, einem beeindruckenden Marmor-Jacuzzi und einem Ankleidezimmer sowie einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Hauptschlafzimmer mit Kamin, eigener Terrasse, Bad und Ankleidezimmer.

Der gesamte Wohnbereich ist mit prächtigen Marmorböden ausgestattet und auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine 300 m² große Terrasse.

Das Untergeschoss beherbergt einen Billardraum mit Küchenzeile, zwei Büros oder Schlafzimmer mit Küchenzeile und Bad en suite, einen Umkleideraum, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen riesigen Archivraum, diverse technische Installationen und einen großen Parkplatz.

Ein privater Tunnel ermöglicht den direkten Zugang zu den Parkplätzen unter dem Grundstück. Ein Aufzug und ein Tellerlift bedienen alle Ebenen. Alle Fenster sind doppelt verglast mit unlackierten Aluminiumrahmen und Rollos. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ein Videoüberwachungssystem. Das Grundstück verfügt über zwei Hubschrauberlandeplätze und einen Angelsee.

Lage

Die Gemeinde Gletterens liegt am Südostufer des Neuenburgersees am Rande des Naturschutzgebietes Grande Cariçaie. Der Neuenburgersee mit seinem türkisfarbenen Wasser, der beruhigenden Schilflandschaft und den teilweise weißen Sandstränden ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und dem Stress des Alltags zu entkommen. Sportlich Begeisterte können sich hier auf den vielen Radwegen in der Gegend austoben. Bern und den Flughafen erreicht man in gut 30 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Das Grundstück befindet sich in einer Zone von allgemeinem Interesse (reserviert für öffentliche Gebäude, Einrichtungen und Räume) und ist von Landwirtschafts- und Waldzonen umgeben.

Der Bodennutzungsindex beträgt 0,6 mit einer maximalen Höhe von 12 Metern bis zum Dachfirst, was ca. 18.000 m² Nutzfläche entspricht (vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde).

phone icon +43 1 512 7777 343 mail icon m.gruber@otto.at

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