Beschreibung

"Planta 4" ist ein neues Wohnprojekt in der charmanten und angesehenen Gemeinde Vandoeuvres in der Nähe von Cologny. Drei hochwertige, freistehende Villen werden nach THPE-Standard mit sehr guten Energieeffizienzwerten gebaut.

Diese Wohnanlage bietet eine hervorragende Wohnqualität, ohne störende Nachbarn, in der Nähe von Cologny und in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums.

Ausstattung

Die Villa A verfügt über zwei geräumige Etagen und ein möbliertes Untergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 350 m².

Die bis ins kleinste Detail durchdachte Villa wird mit hochwertigen Materialien errichtet. So ist zum Beispiel die Küche von der Marke Poliform und mit Geräten von Gaggenau ausgestattet, die Schränke im Ankleidezimmer sind maßgefertigt, das Beleuchtungssystem ist gut durchdacht und das Hausautomationssystem ist von KNX.

Im Gartenerdgeschoss befinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Büro und ein Badezimmer. Die Tagesbereiche haben dank ihrer Südwestausrichtung viel natürliches Licht. Es gibt eine große Terrasse, einen formalen Garten und einen privaten Infinity-Pool, der von der Natur umgeben und vollkommen uneinsehbar ist.

Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit Bad, alle mit Zugang zu einer gut gelegenen Terrasse von über 55 m².

Die Villa verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Untergeschoss mit Werkstatt, Heimkino, Sportraum mit Hammam, klimatisiertem Weinkeller, die alle dem einzigen Zweck dienen, Ihren zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort zu garantieren. Eine abschließbare Tiefgarage für zwei Autos mit einem Zwischengeschoss als Abstellraum ist ein weiteres Merkmal. Alle Etagen sind durch einen Aufzug erschlossen.

Lage

Vandoeuvres ist ein begehrter, ruhiger und doch lebendiger Ort mit einem breiten Angebot an Aktivitäten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ein ideales Umfeld, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ganz in der Nähe Ihres zukünftigen Zuhauses finden Sie den Genfer Golfclub, Yachtclub und das Stadtzentrum von Genf.
Verschiedene bekannte Schulen, wie die International School, die Montessori-Schule und das Institut International Notre-Dame du Lac befinden sich in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Fertigstellung: Q3 2024