Bürofläche:

1.875,05 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Fertigst. Q4/2021

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,80

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

In direkter Umgebung der U6-Bahn-Station Perfektastraße entsteht mit Oktober 2022 ein neuer moderner Bürostandort. Das Haus wird auf dem aktuellen Stand der Technik gebaut und die einzelnen Büros werden komplett nach Ihren Wünschen für Sie ausgebaut. Selbstverständlich steht der Umfang des jeweiligen Ausbaus in Zusammenhang mit den wirtschaftlichen Komponenten des Angebotes sowie den Vertragslaufzeiten.

In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung.

Ausstattung

• Das gesamte Stockwerk ist in vier Büros geteilt (die Tops können jedoch auch zusammengelegt werden)
•Hauseigene Garage
•Öffenbare Fenster mit Blend/Sonnenschutz
•Doppelboden
•Kühlung über die Decke
•Zu,- Abluft über den Doppelboden sowie abgehängte Decken (1,5 –facher Luftwechsel in den Bürobereichen)
•Heizung über Konvektoren
•2 Stiegenhäuser mit jeweils zwei Liftgruppen

Lage

Das Bürohaus „ PERFEKT“ liegt unmittelbar bei der Perfektastraße und verfügt daher über eine gute, direkte Nahversorgung (Lebensmittelmärkte Zielpunkt, Spar und Billa sowie Friseur, Café, Tabak Trafik und eine Postfiliale.
Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A21 – Auffahrt Brunn am Gebirge und Vösendorf.

Öffentlich:
U6 – Station Perfektastraße & Erlaar Straße
Buslinien: 61A, 64A

Sie sind in den besten Händen:

Steven Bill Scheffler

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