Bürofläche:

194,16 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Q4 2022

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing entsteht das neue Projekt "Rivus Vivere", welches neben Wohnungen auch modernste Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar, sowie eine Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt.
Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte entsteht hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotentialen um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.

Durch die moderne Bauweise und die ideale Sichtbarkeit schafft der Standort einen gewissen USP im direkten Standortumfeld.

Diverse Dienstleister und Händler des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben sind außerdem die verschiedensten geplanten Nutzungsarten am Areal – so werden Handels- und Büroeinrichtungen, Dienstleitungen sowie Wohnungen den möglichen Potenzialspendern einen Mehrwert vor allem im primären Einzugsgebiet bieten.
Das hochmoderne Quartier bietet neben Wohnungen auch Gewerbeflächen und eine großzügige Tiefgarage.

Lage

Das Projekt ‚Rivus Vivere‘ befindet sich inmitten des 23. Wiener Gemeindebezirks, direkt gelegen an der Breitenfurter Straße.

Die Nähe zur Autobahn A2 bietet eine gute Infrastruktur und verbindet den Standort mit dem Wiener Umland. Der Standort profitiert außerdem von einer soliden Sichtbarkeit entlang der Breitenfurter Straße.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung umfasst der Bereich auch weitere Bezirke Wiens, allen voran in Richtung Meidling.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 62A und 63A
(direkte Verbindung zum Bahnhof Meidling)

Sonstige Angaben

-Tiefgarage: ca. 59 Stellplätze
-Kaution: 3-6 BMM
-Laufzeit ab 5 Jahren
-Übergabezustand: gemäß BAB

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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