Bürofläche:

746,66 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Oktober 2021

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 4,63

HWB:

43,10

Beschreibung

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U4-Station „Friedensbrücke“, Franz-Josefs-Bahnhof und mehrere Straßenbahnlinien) als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten zusammen, die einen großzügig gestalteten Innenhof umschließen, im Erdgeschoß ist ein HOFER Lebensmittelmarkt eingemietet. Die Erschließung des Büros im 4. OG erfolgt über den zentralen äußerst repräsentativen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- Kühlung und Lüftung über zentrale Anlage
- Beheizung über Radiatoren

Lage

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U4 - Station Friedensbrücke
- Straßenbahn: 5, 31, 33

Individuelle Anbindung:
- Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A 22), die Brigittenauer Lände als auch über die Südosttangente (A 4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.

phone icon +43 1 512 7777 342 mail icon s.matznetter@otto.at

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Sebastian Matznetter, BA

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