Bürofläche:

451,86 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Ab sofort

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,21

HWB:

34,00

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude bietet auf acht Geschoßen etwa 18.000 m² Bürofläche.
Das Gebäude wird im Erdgeschoß über einen großzügigen Eingangsbereich mit Glaskuppel erschlossen.Das 8. Obergeschoss sowie das 7. Obergeschoss verfügen außerdem über eine Terrasse.

Durch das großzügige Säulenraster kann der Grundriss nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Nutzer sowohl in Einzel- als auch in Gruppenbüros geteilt oder völlig offen gestaltet werden.

Hinter dem Gebäude steht eine Anlieferungszone mit ebenerdigem Zugang zur Lobby und zu den Liftanlagen zur Verfügung.

Ausstattung

- Doppelboden
- Tiefgarage
- Kühlung
- flexible Raumteilung möglich
- Anlieferungszone

Die Flächen werden individuell für den zukünftigen Nutzer adaptiert.

Lage

Das Bürogebäude OPTIMUM befindet sich an der Ecke Dresdner Straße/Traisengasse, im Gebiet der „Dresdner Spange" einem der größten gewachsenen Bürogebiete von Wien.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U6 Station Dresdner Straße
Bus: 5A und 35A Station Dresdner Straße U
Straßenbahn: 2 Station Traisengasse

Individualverkehr:
7 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto

phone icon +43 664 854 91 93 mail icon s.scheffler@otto.at

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Steven Bill Scheffler

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