Bürofläche:

358,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 9,00

HWB:

66,30

Beschreibung

In unmittelbarer Umgebung zur U6 Station Jägerstraße befindet sich ein sehr gepflegtes und barrierefrei zugängliches Büroobjekt. In dem Gebäude mit überwiegend gewerblicher Nutzung können zeitnah drei Büroeinheiten angemietet werden. Im Erdgeschoß steht derzeit eine offen gestaltete Büroräumlichkeit mit ca. 165 m² zur Verfügung. Mittels einer großzügigen Rampe im Innenhof kann diese Büroeinheit auch ideal beliefert werden.

Direkt darüber befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 193 m² welche zuletzt als klassisches Open-Space Büro vermietet war.

Eine allgemeine Oberflächensanierung sowie eine zusätzliche Unterteilung, je nach Bedürfnissen des Mieters, kann eigentümerseitig durchgeführt werden.

Ausstattung

- Flexible Raumteilung (derzeit offen gestaltet)
- Teppich- bzw. Fliesenboden (kann adaptiert werden)
- Teeküche
- Stellplatz im Innenhof
- Getrennte Sanitärbereiche
- Helle und angenehme Belichtung
- Hauszentralheizung
- Barrierefreier Zugang
- uvm.

Lage

- U6 Station Jägerstraße
- Hugo-Gottschlich-Park
- Brigittapark

Sie sind in den besten Händen:

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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