Bürofläche:

0,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 9,50

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, genauer genommen in unmittelbarer Umgebung zum Technischen Museum Wien. Durch die attraktive Lage im 15. Bezirk, ist eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit gegeben. Zudem bietet der nahegelgene Gustav-Jäger Park die Möglichkeit, Mittagspausen im Freien zu verbringen.

Im 3. Obergeschoß können derzeit zwei Büroeinheiten angemietet werden, welche auf 389 m² (Top B7) sowie 157 m² (Top B8) ausreichend Platz bieten um für seine Mitarbeiter und Kunden ein attraktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Die kleinere der beiden Büroeinheiten ist bereits teilweise klimatisiert, auch die Klimatisierung der größeren Einheit kann angedacht werden. Zusätzlich punkten beide Einheiten durch einen attraktiven Grundriss. Glasabtrennungen sowie getrennte WC-Einheiten und ein gemütlicher Küchenbereich stehen zur Verfügung.

Ausstattung

- Großzügiger Lift
- Barrierefreier Zugang (Top B7)
- Hochwertiger Holzboden/Laminatboden
- Gepflegte und getrennte Sanitärbereiche
- Teilweise Klimatisierung vorhanden (Top B8)
- Klimatisierung nachrüstbar
- Attraktive Küchensituation
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- Moderne Glasabtrennungen
- Garage im Haus
- Attraktive Werbemöglichkeit am Haus etc.

Lage

Durch die attraktive Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet dieses Bürohaus eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit. Die U-Bahnlinie U3 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Buslinie 10A ist sogar direkt vor dem Haus zu finden. Diverse Nahversorger wie der Penny Markt, Billa und Spar oder aber auch einige Restaurantmöglichkeiten runden die gute Lage dieses Bürohauses ab.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 - Station Johnstraße
Bus: 10A - Station Johnstraße
Straßenbahn: 10, 46, 49, 52, 60

Sie sind in den besten Händen:

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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