Bürofläche:

199,94 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 3,56

HWB:

47,00

Beschreibung

Das barrierefreie Gebäude R30 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Ruckergasse/Bonygasse und somit in unmittelbarer Umgebung zur Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen der Region.

Die verfügbaren Flächen bieten sich besonders gut zur Nutzung als Ordinationsfläche an.
Die Büroflächen sind mit einem hohen Ausstattungsstandard geplant und zeichnen sich durch hohe Effizienz und Flexibilität aus.

Vermietet wird momentan ein modernes Büro mit effizientem Raumkonzept 2. OG (ca. 200 m²).
Neben einem großzügigen Empfangsbereich stehen jeweils zusätzlich drei getrennt begehbare Ordination- oder Büroräumlichkeiten, getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

In den zwei Untergeschossen findet man separat anzumietende Garagenstellplätze für insgesamt 40 PKWs sowie Lagerflächen.

Ausstattung

- Barrierefrei
- Heizung/Kühlung mittels Fan-Coils
- Doppelboden / Hohlraumboden
- Teppichboden
- Flexible Grundrissgestaltung mit Glas- und Gipskartonwänden
- Getrennte Sanitärbereiche
- Einbauleuchten
- Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Garage im Gebäude
Uvm.

Lage

Nähe Meidlinger Hauptstraße / Wienzeile / Füchselhofpark

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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