Bürofläche:

615,00 m2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 9,00

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Fabriksgebäude im Innenhof, mit direkter Zufahrt von der Schönbrunnerstraße.
Beide Büroeinheiten können über das Hauptstiegenhaus erschlossen werden, aber auch über das Fluchtstiegenhaus im hinteren Bereich der Liegenschaft. Neben einem Personenlift gibt es auch die Möglichkeit der Nutzung eines Lastenaufzuges über den Kellerbereich.


EG:
Das Erdgeschoss wurde ehemals als Druckerei (Büro,-& Produktionsfläche) verwendet und präsentiert sich sehr offen und in einem gepflegten Zustand.
Neben dem Zugang im vorderen Bereich (Haupteingang) gibt es außerdem die Möglichkeit einer Zulieferung über die Ladezufahrt ( inkl. Rolltor) auf der Rückseite des Hauses.
Die Lagerflächen im Kellergeschoss sind mit einem Lastenlift zwischen EG und KG erschlossen.

Ausstattung

EG:
- Lastenaufzug vorhanden
- neue Außenfenster
- Teeküche

Lage

U-Bahn: U6 Längenfeldgasse
Bus: 12 A

Sie sind in den besten Händen:

Caroline Müller

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