Bürofläche:

1.280,41 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 3,78

HWB:

22,00

Beschreibung

Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen „Business Club“ bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.

Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Die verfügbare Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet die Stockwerke 2 und 3 mit einer internen Treppe.

Verfügbare Flächen: ca. 310 - 2.100 m²

Ausstattung

- Lift
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauleuchten oder Stehleuchten
- IT-Verkabelung über Doppelboden
- Fliesen- bzw. Teppich-Boden
- Heizung mit Radiatoren
- Kühlung mittels Kühldecken
- Garage

Lage

Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße – direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 – ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit.

Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn herrlich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging an. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Green-Building mit hoher Ressourceneffizienz.

U-Bahn: U4 Schönbrunn
Bus: 7A, 9A, 10A, 63A

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon i.plessl@otto.at

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