Bürofläche:

217,81 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 14,15

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 1,23

HWB:

94,21

Beschreibung

In einem schönen und gepflegten Wiener Altbau in exzellenter Lage, angrenzend zur Innenstadt, gelangen ab sofort zwei Büros zur Vermietung. Das Haus ist per Treppenlift barrierefrei begehbar. Mit dem Aufzug gelangt in die oberen Stockwerke. Dank der Altbauweise des Hauses verfügt die Fläche über hohe Decken, welche stilvoll mit Stuckverzierungen dekoriert wurden. Sowohl die ca. 218 m² große Fläche im 2. OG, als auch die ca. 230 m² Fläche im 4 . OG wurden mit einem Fischgrätparkettboden sowie einer Teeküche ausgestattet und verfügen über mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen großzügigen Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten sowie Archiv und einen Serverraum. Darüber hinaus ist das gesamte Büro klimatisiert und hochwertig beleuchtet. Die Verkabelung verfolgt über Bodendosen.

360° Rundgang: https://premium.giraffe360.com/otto/aac5fcb872c14871ad68c81bfa8e42cd/

Ausstattung

- Parkettboden
- Teeküche
- Beleuchtungssystem
- Klimaanlage
- Stuckverzierung an den Decken
- Verkabelung über Bodendosen
- getrennte WC-Einheiten
- Lift
- barrierefrei

Lage

Votivpark, Café Telegraph, Ostarrichipark, Schottentor

phone icon +43 1 512 7777 342 mail icon s.matznetter@otto.at

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Sebastian Matznetter

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