Bürofläche:

140,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,35

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das frisch sanierte Bürogebäude befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. In der näheren Umgebung befinden sich einige Lokale und Nahversorger, ebenso befindet sich neben dem Gebäude mehrere Bus und Straßenbahnstationen, wodurch eine gute Infrastruktu gegeben ist.

Die Büros erstrecken sich über 6 Etagen und sind mit einem Lift verbunden. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse im Innenhof. Durch den großen Innenhof sind die Büros gut belichtet, sehr hell und ruhig. Ebenso verfügt die Liegenschaft über eine eigene Garage in der Parkplätze angemietet werden können.
Durch den effizienten Grundriss des Hauses können die Büros sehr individuell gestaltet werden. Jede der verfügbaren Büroeinheiten verfügt über zwei getrennte Toiletten und eine Teeküche.

Ausstattung

- Sanierte Fassade
- Saniertes Stiegenhaus
- Klimatisiert
- Individuelle Raumgestaltung
- Gemeinschaftsterrasse

Lage

INFRASTRUKTUR
öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 und U3
Bus: 13A und 48A
Straßenbahn: Linie 2 und 46

Individualverkehr
- eigene Garage im Haus
- schnelle Anbindung zur Ringstraßen und dem Gürtel

phone icon +43 664 851 64 41 mail icon p.granabetter@otto.at

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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