Bürofläche:

1.492,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 10,00

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das frisch sanierte Bürogebäude befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Büros erstrecken sich über 6 Etagen und sind über den Aufzug und einem großzügigen Stiegenhaus verbunden. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist die einladende Gemeinschaftsterrasse im Innenhof des Gebäudekomplexes. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über eine eigene Garage in der Parkplätze angemietet werden können.
Durch den effizienten Grundriss des Hauses können die Büros sehr individuell, nach den Bedürfnissen der Mieter, gestaltet werden. Jede der bereitstehenden Büroeinheiten verfügt über zwei getrennte Toiletteneinheiten, Serverräumlichkeiten und eine Teeküche.

Ausstattung

- Sanierte Fassade
- Saniertes Stiegenhaus
- Klimatisiert
- Individuelle Raumgestaltung
- Gemeinschaftsterrasse
- Teeküche
- Serverraum
- Außenjalousien

Lage

Die gute Lage der Liegenschaft im Herzen der Josefstadt sorgt dafür, dass ein attraktives Angebot an Einzelhändlern, Gastronomie und Dienstleistern vorhanden ist. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen mehrere Busse und Straßenbahnen, deren Haltestellen sich unweit der Liegenschaft befinden.
Ebenso ist die Wiener Innenstadt in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

INFRASTRUKTUR
öffentliche Verkehrsanbindung
- Bus: 13A und 48A
- Straßenbahn: Linie 2 und 46

Individualverkehr
- eigene Garage im Haus
- schnelle Anbindung zu den Verrkehrsknotenpunkten, durch die Nähe zur Ringstraße und dem Gürtel

phone icon +43 664 851 64 41 mail icon p.granabetter@otto.at

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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