Bürofläche:

178,14 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 8,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 1,72

HWB:

125,20

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich auf der Kaiserstraße/Ecke Bernardgasse und wird über einen modernen Eingangsbereich oder einen seitlichen Eingang erschlossen. Zusätzlich verfügt die Bürofläche über einen äußerst effizienten Grundriss und umfasst derzeit 5 Büroräume.

Ausstattung

- Teppichboden/Laminat
- Lift
- Getrennte WC-Einheiten
- Küchenzeile
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung

Lage

Die Büroflächen befinden sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Thaliastraße (U6) entfernt, können aber auch gut mit der Straßenbahnlinie 5 erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Lokale, Geschäfte und Nahversorgungsmögloichkeiten sowie der Josef-Strauss-Park.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
- Straßenbahn: 5, 46

Individualverkehr:
- ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt und 5 Minuten zum Westbahnhof
- Über den Gürtel gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten
- Parken: Brillantengrund-Garage, Schottenfeldgass 94

Sie sind in den besten Händen:

Patrick Homm

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