Bürofläche:

1.106,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 10,70

HWB:

47,00

Beschreibung

Dieses moderne Bürohaus befindet sich direkt zwischen der Kaiserstraße und der Schottenfeldgasse. Das Bürohaus wird ausschließlich gewerblich genutzt und bietet dementsprechend auch ausreichend Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und/oder Kunden. Die Büroflächen überzeugen durch effiziente Grundrisse und eine funktionale Ausstattungsqualität. Da die Büroflächen zuletzt genutzt wurden, werden diese nun auf die Bedürfnisse des neuen Mieters hin saniert. Etwaige Kundenwünsche können somit berücksichtigt werden. Selbstverständlich wird auch eine Klimaanalge verbaut.

Ausstattung

- Bedingte Barrierefreiheit
- Öffenbare Fenster
- Lift
- flexible Grundrissgestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- klimatisiert
- teilweise verkabelt

Lage

Aufgrund der guten nähe zur Kaiserstraße, der Schottenfeldgasse und der Burggasse sind zahlreiche Lokalitäten und Supermärkte im direkten Umfeld vorhanden. Ein Interspar, ein Billa, eine Tapas-Bar sowie diverse Lokalitäten mit nationalen und internationalen Gerichten finden sich in der Umgebung. Eine hervorragende Nahversorgung ist somit gegeben.

Der Standort punktet zusätzlich mit einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Station Burggasse Stadthalle ist nur wenig Gehminuten entfernt (ca. 5 min).

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U6 Station Burggasse - Stadthalle
Straßenbahn: 5, 49 Station Kaiserstraße/ Westbahnstraße

phone icon +43 664 851 64 41 mail icon p.granabetter@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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