Bürofläche:

208,20 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,50

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 1,47

HWB:

108,00

Beschreibung

In einem gepflegten Wiener Altbau in guter Lage, angrenzend zur Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort ein generalsaniertes Büro zur Vermietung.

Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich, mit dem Aufzug gelangt man in die oberen Stockwerke.
Dank der Altbauweise des Hauses verfügt die Fläche über hohe Decken und großzügige Fensterflächen.
Die ca. 208 m² große Fläche wurde mit einem hochwertigen Parkettboden sowie einer modernen Teeküche ausgestattet und verfügt über mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen großzügigen Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten, ein Archiv und einen Serverraum. Darüber hinaus ist das gesamte Büro klimatisiert. Die Verkabelung erfolgt über Bodendosen.

Ausstattung

- Erstbezug nach Generalsanierung
- Parkettboden
- Teeküche
- Klimaanlage
- Verkabelung über Bodendosen
- getrennte WC-Einheiten
- Aufzug
- barrierefrei

Lage

Westbahnhof // Mariahilfer Straße

Die Bürofläche befinden sich nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt und ist damit exzellent und das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ebenso ist das Büro nur wenige Meter vom Gürtel entfernt und dadurch ideal mit dem Auto erreichbar. Durch die zentrale Lage befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

phone icon +43 1 512 77 77 364 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler

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