Bürofläche:

216,28 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,10

HWB:

188,37

Beschreibung

Im 4. Bezirk nur unweit des Schwarzenbergplatzes stehen ab sofort Büroeinheiten zur Verfügung. Die Flächen bietet einen effizienten und flexiblen Grundriss.
Das Objekt verfügt über eine gute Auswahl an Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, eine separate Teeküche, einem sonnigen Balkon und getrennte WC-Einheiten.

Ausstattung

- Flexible Raumkonfigurationen möglich
- Tiefe Fenster-Parapete für mehr natürliche Beleuchtung
- Bereits viele Glaselemente installiert
- Beleuchtungskörper
- Kunststoffboden, Teppich möglich
- Serverräume und IT-Verkabelung vom Vormieter
- Kabelführung über Kabelkanäle
- Ausgestattete Teeküchen
- Getrennte WC-Situationen

Lage

Angesiedelt in der unteren Argentinierstraße bietet das Bürogebäude einige lage-spezifische Vorteile. Der Büronutzer befindet sich unweit der Grenze des Ersten Bezirks und kann dennoch eine ruhige Atmosphäre genießen. Im direkten Umfeld befinden sich einige Restaurants und Shops für den alltäglichen Bedarf und die Anbindung mittels des öffentlichen Nahverkehrs ist hervorragend.
Minuten zum Karlsplatz oder in den Ersten Bezirk

Sonstige Angaben

VERFÜGBARKEIT:
sofort

HWB: 188

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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