Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich in einer Seitengasse zwischen Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße. Es verfügt über ca. 4.000 m² Nutzfläche, welche sich auf sieben 7 Stockwerke verteilen. Der großzügige Eingangsbereich wird derzeit neu renoviert und repräsentativ gestaltet.

Die verfügbare Bürofläche ist im Erdgeschoß des Hauses gelegen und erstreckt sich über ca. 404 m².
Aufgrund der Neubaustruktur des Hauses, kann die Raumkonfiguration nach Mieterbedürfnissen angepasst werden. Sowohl praktischen Einzel- oder Doppelbüro-Lösungen als auch offene Kommunikationsbereichen können realisiert werden. Modern gestaltete Sanitärbereiche und EDV-Verkabelung sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Lift
- Öffenbare Fenster
- Kühlung
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung: BAP-Leuchten
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- modern verflieste Sanitärgruppen

Lage

Im zentrumsnahen Wieden gelegen, bietet die Floragasse ein ruhiges Umfeld mit perfekter U-Bahnanbindung durch die U1, viele interessante Restaurants und eine kurze Gehdistanz zum Naschmarkt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse
Straßenbahn: 1, 62, WLB

Individualverkehr:
Je 5 Minuten bis zur Ringsstraße oder zum Hauptbahnhof mit dem Auto
RainerGarage im Nachbargebäude, Dauer- und Kurzzeitstellplätze