Bürofläche:

136,91 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 1,68

HWB:

287,00

Beschreibung

Diese wunderschöne Bürofläche besticht durch ihren einzigarten Charme! Im Mezzanin eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes befindet sich diese einzigartige Bürofläche.
Auf der unteren Ebene bietet die Bürofläche einen großzügigen Empfangsbereich, einen Küchenbereich, eine WC-Einheit sowie einen offenen Bürobereich für 6 bis 8 Mitarbeiter. Über eine innenliegende Stiege gelangt man zu zwei weiteren separat begehbaren Büroräumlichkeiten. Auch auf der oberen Ebene gibt es ein WC sowie ein Archiv. Eine Duschmöglichkeit ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

- Attraktiver Grundriss auf 2 Ebenen
- Repräsentatives Gebäude sowie gepflegter Eingangsbereich
- Hochwertiger Parkettboden
- Vollausgestattete Küche
- Getrennte WC-Einheiten
- Serverraum
- Duschmöglichkeit
- Archiv-/Lagerraum
uvm.

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur Landstraßer Hauptstraße. Eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist durch die beiden U-Bahn Stationen Wien Mitte The Mall sowie der U-Bahn Station Rochusgasse gegeben. Diverse Lokalitäten sowie Restaurantmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität des Standorts.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U3 – Wien Mitte/Rochusgasse
Bus: 74A - Weyrgasse
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, R, CAT

Individualverkehr:
5 Minuten ins Stadtzentrum
Garage Landstraßer Hauptstraße
2 Minuten zur Landstraßer Hauptstraße

Sie sind in den besten Händen:

Sebastian Matznetter

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