Bürofläche:

272,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,50

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 4,21

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Der TRICORE Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes TRICORE, welches durch Umbau der ehemaligen MGC Gebäude und Neubauten entsteht; Office 1+2 und 4+5 wurden saniert, Office 3 wurde neu errichtet.

Ausstattung

- 8 Personenlifte (Behindertengerecht)
- 5 Lastenlifte
- öffenbare Aluminiumfenster
- Sonnenschutz außen liegend, auf Gebäudesüdseite; Trakt C: allseitig
- Einbauleuchten
- Raumhöhe: Bauteil A: 3,30 m bis 3,50 m // Bauteil B: 2,70 m // Bauteil C: 2,70 m
- EDV-Verkabelung: Leerverrohrung
- Teppichboden
- Heizung über Fernwärme
- Kühlung: Bauteil A: Grundkühlung durch Primärluftanteil
- Bauteil B+C: Kühlbalken in der Decke; 4-facher Luftwechsel in den
- Besprechungsräumen; 1,3-facher in den Büroräumen
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden

Lage

St. Marx / Gasometer
Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk

phone icon +43 1 512 7777 342 mail icon s.matznetter@otto.at

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Sebastian Matznetter, BA

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