Bürofläche:

221,86 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 3,18

HWB:

86,63

Beschreibung

Das Büro befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Rochusmarktes im 3. Bezirk und umfasst ca. 222 m².Die Fläche kann auch abgetrennt werden und als 117m² Bürofläche genutzt werden.
Es verfügt über einen eigenen Zugang und soll vom Eigentümer in Absprache mit einem zukünftigen Mieter saniert werden. Sie haben somit die Möglichkeit Ihre Vorstellungen einfließen zu lassen.

Im selben Haus steht aktuell ein weiteres Büro im 2. OG mit ca. 98 m² leer, welches zuletzt bereits umfassend saniert wurde. Im Vorderen Bereich befindet sich ein großzügiger Bürobereich welcher sich bestens für eine Open Space Arbeitsbereich eignet. Im hinteren Bereich wurde ein Zimmer abgetrennt welches beispielsweise als Besprechungszimmer genutzt werden kann. Zudem verfügt das Büro über eine moderne Teeküche, getrennte WC-Einheiten und einen Server-/Archivraum. Im Zuge der Sanierung wurde ein moderner und zeitgemäßer Bürostandard geschaffen. Ganz nach dem Motto "Plug and play" können Sie hier einziehen und direkt loslegen. Zu den Highlights zählen neben der Klimaanlage die hochwertige Beleuchtung und die bereits vorhandene IT-Verkabelung.

Ausstattung

Ausstattung nach Sanierung:

- Lift
- moderne Teeküche
- IT-Verkabelung
- Gegensprechanlage
- hochwertige Beleuchtung
- Klimaanlage
- getrennte WC-Einheiten
- Teppichboden
- Außenbeschattung
uvm

Lage

Rochusmarkt / Landstraßer Hauptstraße

phone icon +43 1 512 77 77 364 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler

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