Bürofläche:

403,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 16,80

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 4,80

HWB:

28,00

Beschreibung

Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens. Schon heute kann man hier erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen.

Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Das VIERTEL ZWEI in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, zur Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Anfang 2011 wurde das VIERTEL ZWEI, bestehend aus einem Mix aus Büro- Hotel- und Wohnnutzung, fertig gestellt.
Namhafte Mieter im VIERTEL ZWEI sind unter anderem die OMV, Mitteleuropas führender Öl- und Gaskonzern, das 4**** Hotel Courtyard by Marriott Wien Messe, DB Schenker, XEROX sowie Johnson & Johnson.

BIZ ZWEI ist ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für effizient nutzbare Büroflächen. Der Büroalltag ist plötzlich alles andere als Grau – ganz nach dem Motto: Arbeiten sie lieber im BIZ ZWEI!
Gepflegte Grünflächen, traumhafte Alleen und ein 5.000 m² großer See machen die Mittagspause für Ihre Mitarbeiter besonders erholsam.

Ausstattung

- Lift
- Teeküche
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Mechanische Be- und Entlüftung (1,5 bzw. 6 facher Luftwechsel im Büro bzw. Meetingraum)
- Bus Steuerung für Kühlung & Heizung
- Blend- & Lichtschutz
- Hochwertige Stehleuchten
- Lichte Raumhöhe Büro ca. 3 m
- Brandmelder

Lage

Infrastruktur:
- Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat
- 3 Restaurants (Citylake im Biz Zwei, Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott, Krieauer Beisl)
- Fitnessstudio im 4* Hotel Courtyard by Marriott
- Kindergarten und Volksschule
- Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar
- Shopping Center in 7 Minuten Distanz
- Messe Wien
- Billa
- Vielfältiges Gastronomieangebot bei der Entwicklung “DENK DREI” sowie der Wirtschaftsuniversität

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U2 - Station Krieau
Bus: 11a, 82A

Individualverkehr:
Direkte Anbindung an Handelskai, A4, A22, A23

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon i.plessl@otto.at

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