Bürofläche:

411,48 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 10,32

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Büroobjekt befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Wirtschaftsuniversität Wien sowie der Messe Wien entfernt.

Im Bürohaus steht derzeit eine Büroeinheiten mit ca. 411 m² zur Verfügung.
Die Fläche verfügt über mehrere Büro- und Besprechungsräumlichkeiten und durch den großzügigen Einsatz von Glaswänden ein offenes Raumgefühl.
Ebenso wurde die Fläche mit einer Klimatisierung ausgestattet und hat einige Nebenflächen wie Serverraum, Abstellraum, Teeküche und getrennte WC-Gruppen.

Ausstattung

- Barrierefreier Zugang
- Lift
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Teilweise klimatisiert
- Teilweise bereits IT-Verkabelung vorhanden
- Leerverrohrung für IT
- Öffenbare Fenster
- Getrennte WC-Einheiten
- Küchenzeile
- Anlieferungszone vor dem Objekt

Lage

Das Bürohaus aus den 80er/90er Jahren befindet sich in der Schöngasse und somit in unmittelbarer Umgebung der Wirtschaftsuniversität Wien sowie der Messe Wien. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die U-Bahn-Linie U2 (Station: „Messe-Wien“) ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich gibt es auch diverse Buslinien (82A, 11A), welche in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft halten.

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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