Bürofläche:

226,26 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 18,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,54

HWB:

69,00

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet ein einladendes Entree. Die Flächen selbst sind zwar nicht vollständig barrierefrei, jedoch mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Einheit verfügt momentan über eine Mischung aus Meetingräumen und Gruppen- bzw Einzelbüros, die Bereiche können aber flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Das klimatisierte Büro befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über mehrere kleinere Freiflächen von welchen man einen tollen Blick über die Oper genießt.
Die Einheit umfasst außerdem eine Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie Archivräume, Klimaanlage, Kabelkanälen für IT-Verkabelung und vieles mehr.

Der dargestellte Plan entspricht einer exemplarischen Raumkonfiguration.

Ausstattung

- Aufzug
- Klimatisierung
- Teeküche
- Freiflächen
- Parkettboden
- abgehängte Decke
- Spiegelrasterleuchten
- getrennte WC-Einheiten
- Gegensprechanlage
- IT-Leerverrohrung über Bodendosen

Lage

Karlsplatz, Oper

phone icon +43 1 512 7777 342 mail icon s.matznetter@otto.at

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Sebastian Matznetter

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