Beschreibung

In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestaltete Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschoße nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung.

Gesamt stehen rund 1.600 m² zur Vermietung, das Regelgeschoss weist eine Mietfläche von 407 m² aus.
1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung (770 m²).

Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.

Ausstattung

- Doppelböden
- Sonnenschutz: innenliegend
- abgehängte Decken
- Kühlung über Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Teppichfließen
- Wandanschlüsse: Sockelleisten
- Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt
- Fernwärme
- barrierefrei
- Küche mieterseitig
- Dusche / Büroeinheit
- Behinderten WC / Büroeinheit
- Garage

Lage

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D