Bürofläche:

224,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

01.01.21

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 19,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,50

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Ein wunderschönes und sehr charmantes Altbaugebäude, direkt am Wiener Donaukanal, zwischen Rotenturmstraße und Schwedenplatz, bietet eine äußerst effiziente Büroeinheit. Am Rande des 1. Wiener Gemeinde Bezirks in unmittelbarer Umgebung des Rings, gelangt diese ca. 224 m² Fläche zur Vermietung und steht ab 01.10.2020 zu Verfügung, wobei Besichtigungen schon vorab möglich sind. Das klimatisierte Büro im Dachgeschoß wird nach dem Auszug des aktuellen Mieters noch wie folgt adaptiert:

-zusätzliche Kühlung
-Parkettboden schleifen
-Neue Küche

Das Büro erstreckt sich über zwei Ebenen, wovon die untere Ebene einen großzügigen Vorraum, 5 Büro- oder Besprechungsräume, eine neue Teeküche und getrennte WC-Einheiten umfasst. Über eine interne Treppe gelangt man ins 2. Dachgeschoß. Dieses verfügt über eine Galerie, und 4 weitere Büro- oder Besprechungszimmer.

Ausstattung

-Kühlung
-Hochwertiger Parkettboden
-Öffenbare Fenster
-Gegensprechanlage
-Lift
-Teeküche
-Getrennte WC-Einheiten
-Innenstadtbüro
-Dachgeschoß in klassischer Altbau
-Garage in unmittelbarer Umgebung

Lage

Schwedenplatz / Ringstraße

phone icon +43 1 512 7777 342 mail icon s.matznetter@otto.at

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Sebastian Matznetter, BA

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