Bürofläche:

441,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 4,60

HWB:

84,00

Beschreibung

Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen.

Die hellen und freundlichen Büroflächen werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Großteil der Einheiten ist gekühlt. Je nach Lage gibt es Flächen zum Opernring, zur Kärntnerstraße, zur Elisabethstraße bzw. zum großzügigen Innenhof. Von den ringseitig gelegenen Räumen genießt man einen einzigartigen Ausblick direkt auf die Wiener Staatsoper.

Ausstattung

- Portierdienst
- Gekühlt
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Innenhof
- Lift

Lage

Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntner Straße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

VERKEHRSANBINDUNG:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Bus: 2A, 4A
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon i.plessl@otto.at

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Isabella Plessl

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