Bürofläche:

111,96 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 21,50

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 1,85

HWB:

65,10

Beschreibung

In einer sehr exklusiven Lage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile und zum Dr. Karl Lueger Platz und in weiterer Folge zum Stephansplatz kommt dieses attraktiven Büroflächen zur Vermietung. Das Büro präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch einen kleinen Balkon in Richtung Wollzeile. Der Grundriss gliedert sich in zwei straßenseitige Büroräume, eine Teeküche, 2 WCs sowie einen Vorraum.

Ausstattung

- Parkettboden, PVC, Fliesenboden
- Zentralheizung
- Kühlung in den Büroräumen
- Dusche
- Teeküche

Lage

Im näheren Umfeld können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden; die Einkaufsstraßen Kärntner Straße/Graben und Rotenturmstraße im Zentrum sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk sind rasch erreichbar. Durch die innerstädtische Lage steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U3 - Station Stubenring/Dr. Karl Lueger Platz
Straßenbahn: 2
Autobus: 3A, 74A

phone icon +43 676 4803674 mail icon c.mueller@otto.at

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Caroline Müller

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