Bürofläche:

527,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 25,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 6,69

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Repräsentatives Büro direkt am Kärntner Ring!

In die Vermarktung kommt ein beeindruckendes Büro mit einer Gesamtfläche von 527m2, das ab sofort verfügbar ist. Dieses atemberaubende Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes am Kärntner Ring 4 und verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung und hohe Decken, die ein luftiges und großzügiges Ambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight sind die 3 prunkvollen Räume, die sich auf der Straßenseite des Gebäudes befinden und mit viel Tageslicht durchflutet werden. Diese Räume eignen sich perfekt für repräsentative Zwecke oder als Besprechungs- und Arbeitsräume.

Das Büro bietet außerdem ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und Besprechungsräume sowie eine voll ausgestattete Küche und sanitäre Einrichtungen. Die erstklassige Lage am Kärntner Ring bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche gastronomische und kulturelle Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend bietet dieses Büro alles, was man sich von einem repräsentativen und hochwertigen Büro in bester Lage wünscht.

Ausstattung

- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Echtholzparkett
- IT-Verkabelung über Kabelkanäle
- Abgependelte Leuchten

Lage

Die zentrale Lage bietet eine exzellente Nahversorgung, optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten im nahen Umkreis.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

- U-Bahn Station Karlsplatz: U1, U4
- Bus: 2A, 59 A
- Straßenbahn Station Oper: 1, 2, 62, 71, D
- Badner Bahn

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon i.plessl@otto.at

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Isabella Plessl

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