Beschreibung
Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch präsentiert sich das Gebäude mit bewahrtem Denkmalschutz und zeitgemäßer Architektur.
IHRE VORTEILE
- beste Innenstadtlage
- optimale Verkehrsanbindung
- Stellplätze im Haus auf Anfrage
- Tiefgaragen Am Hof und Freyung
- hervorragende Infrastruktur und prominente Nachbarschaft
- flexible Grundrisse mit hoher Flächeneffizienz
- historisches Gebäude mit modernster Technik
- repräsentative Gebäudeeingänge
- verschiedene Adressen möglich
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
2. OG: ca. 406 m²
- EUR 28,00/m²/Monat
- ab sofort verfügbar
5. OG: ca. 580 m²
- EUR 23,00/m²/Monat
- Edelrohbau
KONDITIONEN.
Nettomiete/m²/Monat : EUR 23,00-28,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 3,81 (inkl. Heizung & Kühlung)
Mietvertrag: befristet
Ausstattung
- Lift
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Pendelleuchten
- Doppelboden
- EDV u. Telefon Verkabelung: Leerverrohrung
- hochwertiger Teppich
- Sicherheitssystem: Videosprechanlage
- Heizung: Radiatoren
- Kühlung: Kühldecke
- Rauchmelder
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Lage
In einmaliger Innenstadtlage inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Kohlmarkt/Graben erwarten Sie Büros mit historischem Ambiente und hochmoderner, exklusiver Büroausstattung, die allerhöchsten Qualitätsansprüchen genügen.
Den Standort GOLDENES QUARTIER krönt eine prominente Nachbarschaft: zahlreiche internationale Banken, wichtige Ämter und Ministerien sowie hochkarätige multinationale Unternehmen befinden sich in nächster Nähe. Erstklassige Hotels, das beste kulinarische Angebot der Stadt, die exklusivsten Boutiquen im Haus und ums Eck, unterstreichen die prestigeträchtige Lage.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
U-Bahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A Station Stephansplatz U