Bürofläche:

121,00 m2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 18,18

HWB:

150,00

Beschreibung

Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren.

Top 26 A+B:
Die ca. 121,00 m² Fläche im 5. OG befindet sich im straßenseitigen Gebäudeteil des ehemaligen Palais. Vom Gang aus können die drei getrennt begehbaren Zimmer, welche vor allem durch eine angenehme natürliche Belichtung überzeugen, erschlossen werden. Die Einheit umfasst außerdem eine Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie ein kleines Archiv. Klimageräte, Kabelkanäle für IT-Verkabelung sowie die bereits vorhandene Beleuchtung und ein gepflegter Teppichboden zählen zu Annehmlichkeiten der Bürofläche.

Ausstattung

- Teppichboden
- Bodendosen
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- Rack im Serverschrank
- Klimaanlage
- Getrennte Toiletten
- Teeküche
- Terrasse
- Lift
- Spiegelrasterleuchten

Lage

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die teuerste Einkaufsstraße Wiens, den Kohlmarkt, als äußerst attraktiv zu bezeichnen.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
U-Bahn: U3 Station Herrengasse oder Stephansplatz
Bus: 1A, 2A Station Herrengasse

Individualverkehr:
1 Minuten zum Kohlmarkt zu Fuß

Sie sind in den besten Händen:

Sebastian Matznetter

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