Bürofläche:

723,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,74

HWB:

233,00

Beschreibung

Dieses historische Gebäude liegt genau gegenüber des Reiterdenkmals Karl Philipp Fürst von Schwarzenbergs.
Es besticht durch einen sehr schönen Eingangsbereich mit Portier und prunkartigen Stiegenhäusern.
Die Fläche mit ca. 743m² (wird noch genau vermessen) ist ein klassischer Altbau mit Parkettböden und sehr hohen Räumen. Ebenso findet sich hier ein sehr guter Mix zwischen Einzelbüros und Open Space-Bereichen. Neben einer voll ausgestatteten Teeküche, sind alle Büroräume sowie auch der Serverraum gekühlt.
Derzeit sind auch Büromöbel vorhanden, welche gegen eine Einmalzahlung vom Vormieter abgelöst werden können.

Ausstattung

- Parkettböden
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung mittels Fan Coils
- Fernwärme
- Teeküche
- Gekühlter Serverraum
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Hohe Wandhöhen
- Repräsentatives Entree

Lage

Durch die zentrale Lage befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Bus: 4A
Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 71

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon i.plessl@otto.at

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Isabella Plessl

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