Bürofläche:

345,00 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 4,20

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Gebäude kann als state-of-the-art Bürogebäude beschrieben werden, welches neben den Vorzügen der Ausstattung mit Kühlung, Doppelboden, Teeküchen und außen liegender Beschattung, vor allem eine absolut flexible Grundrissgestaltung bietet.
Ebenso befindet sich im Untergeschoß eine hauseigene Tiefgarage in welcher aktuell ausreichend Parkplätze angemietet werden können.

Aktuell stehen in dem modernen Bürogebäude zwei Büroflächen zur Verfügung.

Die beiden Büros befinden sich im Dachgeschoß des Gebäudes und können entweder separat mit ca. 157m² und ca. 188m² oder zusammen mit ca. 345m² angemietet werden.
Die Flächen sind klimatisiert und verfügen über getrennte WC-Einheiten, sowie zwei Terrassen welche einen tollen Blick über die Umgebung ermöglichen.

Ausstattung

- Dachterrasse
- flexible Grundrissgestaltung
- Teeküche
- Heizung/Kühlung mittels FanCoils
- getrennte Sanitärbereiche
- Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- Lift
- Außenliegender Sonnenschutz

Lage

gute Infrastruktur
ideale Verkehrsanbindung
prominente Lage / Cottage Viertel
Tiefgarage im Gebäude
hochwertige Ausstattung

Sonstige Angaben

Nettomiete Bürofläche/m²/Monat: EUR 12,75
Betriebskosten inkl. Heizung/m²/Monat: EUR 4,15

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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