Bürofläche:

313,68 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

15.04.2020

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 17,00

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,74

HWB:

62,00

Beschreibung

Dieses ca. 314 m² Büro im 9. Bezirk besticht vor allem durch die exzellente Lage direkt angrenzend an die Wiener Innenstadt. Gelegen in einem sehr gepflegten Bürogebäude verfügt die Einheit über einen großzügigen Empfangsbereich, 7 überwiegend getrennt begehbare Büro- oder Besprechungszimmer, getrennte WC-Einheiten sowie eine Teeküche. Großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

- Teeküche
- Kühlung
- großflächige Fenster
- Getrennte WC-Einheiten
- Gegensprechanlage
- IT-Leerverrohrung teilweise vorhanden
- Verkabelung über Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- Lift
uvm.

Lage

Unmittelbar angrenzend an die Wiener Innenstadt, genauer gesagt im 9. Bezirk gelegen, ist das Büro bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn Station Schottentor (U2) ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Über die Landesgerichtsstraße und den Ring gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ihr Auto parken Sie je nach Verfügbarkeit bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder in einer der umliegenden Parkgaragen. Der nahe gelegene Votivpark lädt zur Entspannung ein. Diverse Geschäfte der Nahversorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U2 – Station Schottentor
Straßenbahn: diverse Straßenbahnlinie ab Schottentor
Bus: 40 A, 3A, 1A

Individualverkehr:

5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt
5-10 Minuten mit dem Auto zum Gürtel
Parken: Votivpark-Garage

phone icon +43 1 512 7777 342 mail icon s.matznetter@otto.at

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Sebastian Matznetter

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