Bürofläche:

202,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 3,27

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Die helle und offene Bürofläche befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk Mitten auf der beliebten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, in einem schönen und repräsentativen Altbau.
Ein besonderes Highlight des Objektes ist die Gemeinschaftsdachterrasse, welche einen spektakulären Blick über die Wiener Innenstadt bietet.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 202m², sowie ca. 235m² und verfügen über einen effektiven Grundriss.
Die offenen Bürobereiche werden durch großzügige Fensterflächen gut beleuchtet und schaffen dadurch eine angenehme Atmosphäre.
Die Büroflächen umfassen eine moderne Teeküche, getrennten Sanitärgruppen und einer flexiblen Raumaufteilung.

Ausstattung

- Loft-Charakter
- moderne Teeküche
- offener Grundriss
- attraktive Infrastruktur
- Abstellraum
uvm.

Lage

Die Büroräumlichkeit befindet sich auf der beliebten Mariahilfer Straße.
Durch die Nähe zum Zentrum bietet der Standort die Vorzüge der Verkehrs- und Infrastrukturknoten der Wiener Innenstadt.
Dank einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Shops und Supermärkten, verfügt der Standort über eine gute Nahversorgung.
Ebenso sind einige Parks fußläufig erreichbar und bieten nahegelegene Entspannungsgebiete.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U2, U3 - Station Museumsquartier bzw. Neubaugasse
- Bus: 13A, 57A
- Straßenbahn: 49

Erweiterung der Infrastruktur durch den Ausbau der U2 und U5 folgt innerhalb der kommenden Jahre.

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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