Bürofläche:

90,60 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete pro m² und Monat: 

€ 12,90

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 2,26

HWB:

73,00

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstrasse.
Die Fläche verfügt über 90m² und hat eine einzigartige Loft-artige Atmosphäre mit großen Fensterflächen. Die Einheit verfügt über drei Büro- oder Besprechungsräumlichkeiten, einen Archiv- und Serverraum, sowie eine Teeküche. Die Erschließung erfolgt über einen Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe liegen mit dem Zenta-Park und dem Rudolf-Sallinger Park einladende Grünoasen und laden zur Erholung zwischendurch ein.
Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und für Anlieferungen steht ein separater Lieferhof zur Verfügung.

Ausstattung

- Saniertes Stiegenhaus
- Klimatisiert
- Attraktive Raumhöhe
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Getrennte WC Einheiten
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- Garage

Lage

Die gute Lage der Liegenschaft zwischen U4 und Margeretengürtel ist durch ein ansprechendes Angebot an Einzelhändlern, Gastronomie und Dienstleistern gekennzeichnet. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die U-Bahn Linie U4, mehrere Busse und Straßenbahnen, deren Haltestellen sich unweit der Liegenschaft befinden.
Ebenso ist der Wiener Hauptbahnhof schnell erreichbar.

phone icon +43 1 512 77 77 364 mail icon m.seidler@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Montana Seidler

contact picture

Ihre Nachricht

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!