Bürofläche:

2.536,54 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 3,87

HWB:

35,93

Beschreibung

Das T-Center, situiert in dem Stadtteil St. Marx, wurde in den Jahren 2002-2004 für den Single Tenant T-Mobile Austria GmbH bzw. T-Systems Austria GesmbH errichtet.
Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach knapp 14 Jahren immer noch eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.

Neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, stehen im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung.

Derzeit steht eine Gesamtfläche von rund 9.000 m² Bürofläche zur Vermietung.

Ausstattung

- Kühlung über Kühlbalken
- Fenstern öffenbar
- Sonnenschutz außen/elektrisch
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
- EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
- Bodenbelag Teppich
- Heizung Radiatoren
- Lift
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse/tw. ausgebaute Einheiten

Lage

U3 Schlachthausgasse
Neu-Marx

phone icon +4366488533212 mail icon h.jahn@otto.at

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Hermann Jahn

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