Bürofläche:

213,75 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

15.01.2021

Netto-Betriebskosten pro m² und Monat: dzt.: 

€ 1,64

HWB:

174,00

Beschreibung

In einem gepflegten Wiener Altbau in guter Lage, angrenzend zur Landstraßer Hauptstraße, gelangen zwei generalsanierte Büros mit ca. 145 m² und 214 m² zur Vermietung.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Büros zusammen zu nutzen wodurch sich eine Gesamtfläche von 359m² ergibt.
Dank der Altbauweise des Hauses verfügt die Fläche über hohe Decken und großzügige Fensterflächen.

Die Flächen sind mit hochwertigen Parkettboden sowie modernen Teeküche ausgestattet und verfügt über mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen großzügigen Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten, ein Archiv und einen Serverraum. Darüber hinaus ist das gesamte Büro klimatisiert. Die Verkabelung erfolgt über Bodendosen.

Ausstattung

- Erstbezug nach Generalsanierung
- Parkettboden
- Teeküche
- Klimaanlage
- Verkabelung über Bodendosen
- getrennte WC-Einheiten

Lage

Das Objekt befindet sich direkt auf der Ungargasse, in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt.

phone icon +43 664 885 90 403 mail icon m.seidler@otto.at

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Montana Seidler, BA

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