Beschreibung

Im Juni 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien TownTown, einem architektonisch hervorragenden
Bürogebäude nach zwei jähriger Bauzeit fertig gestellt: ein Landmark- Gebäude mit einzigartigem
Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI
Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische
Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg
aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend
weiterentwickelt.

Der ORBI Tower ist das erste Gebäude Österreichs, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes
WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen
mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden großgeschrieben und
gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe,
etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the
Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum
werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude.

Ausstattung

hochwertige Pendelleuchten
- repräsentative Allgemeinbereiche
- Foyer mit Portierdienst
- Doppelböden mit Bodendosen, für erleichterte spätere Adaptierungen
- Raumhohe Verfliesung der Sanitärräume
- energetische Optimierung Geometrie und Fassade
- Fernwärme, Fernkälte, Betonkernaktivierung, Wärmerückgewinnung
- Tageslicht-Optimierung
- Kühlung mit Bauteilaktivierung, ohne konventionelle Klimaanlage (auf Mieterwunsch möglich, Kühlleitung
im 1.OG vorhanden)
- regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- mechanische Lüftung mit vorkonditionierter Zuluft
- natürliche Lüftungsmöglichkeit (öffenbare Fenster)
- Mobilnetzverstärker
- Public und Private WLAN
- Internetprovider: A1, UPC, COLT, Blitznet (Wienenergie)
- zentraler Serverraum
- vertikale Erschließung mittels Glasfaserkabeln zu IT-Verteiler
- Fahrradraum (inkl. Umkleide & Duschen)
- Bistro mit Außenbereich
- beschalltes Stiegenhaus als Sportgerät mit Pulsmesser
- Möbel auf der Piazza zum Arbeiten im Freien

Lage

Direkt am Standort befinden sich ein attraktives Nahversorgungsangebot wie Lebensmittelgeschäfte,
Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheke, Trafik, Post- und Bankfilialen sowie Fitness-/Wellnesseinrichtungen.

Das Naherholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einrichtungen der sozialen Dienstleistungen, der öffentlichen Sicherheit und des Gesundheitssystems
liegen ebenfalls im direkten Standortumfeld.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U3
Bus 77A, 80A
Straßenbahn 18