Nutzfläche:

5.960,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Ab Q3 2020

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 4.950,00

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Der Industrial Campus Vienna East liegt in Nähe zur Weltstadt Wien in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Das Stadtzentrum Wien ist vom Industrial Campus Vienna East innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.

Hier werden alle Voraussetzungen geschaffen für die Nutzung von beispielsweise:

- Regionaler Verteilerstandort
- E-Commerce und Fulfilmentdienstleister
- Export- und Importlager
- Einzelhandelslogistik / FMCG
- Autozuliefererindustrie / After-Sales / Ersatzteillager
- Produktionslager / Leichtindustrie

Ausstattung

Areal
- Mehr als 170.000 m² für Fertigung und wertschöpfende Logistik
- Teilbar ab ca. 5.000 m²
- Hochmoderne flexibel nutzbare Neubau-Hallen
- 24/7 Betrieb möglich

Industrie- und Logistikflächen
- Deckenhöhe UKB 10 m bzw. 12 m
- ESFR Decken-Sprinkler nach Global FM Standard
- Standardisierte Tragwerkraster (Stahlbeton)
- Stützenraster ca. 12 x 25 m
- LED Lichtsystem
- Bodentragkraft min. 50 kN/m²
- Regallast 60 kN / 75 kN/m²
- Fugenarmer Hallenboden (Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 4)
- Ein Rampentor je 800 / 1.000 m² Hallenfläche
- Ein ebenerdiges Sektionaltor je Halle
- ÖGNI Gold Zertifizierung oder gleichwertig

Büro
- Hochwertig ausgestattet
- Moderne Sozialflächen

Außenanlagen
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
- Eingezäuntes Gelände
- Zentrale Toranlagen
- LKW Leitsystem
- Videoüberwachung

Lage

Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat direkt an der B10 / B60. Die Anschlussstelle zur S1 (Wiener Außenringschnellstraße/Schwechat-Ost) ist in wenigen Autominuten erreichbar.

DISTANZEN
Stadtzentrum Wien (A4, 27 km)
Flughafen Schwechat (A4, 10 km)
Brünn (A5, 150 km)
Bratislava (A4/A6, 55 km)
Györ (A4, M1, 120 km)
Linz (S1/A1, 200 km)

phone icon +43 1 512 77 77 361 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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