Nutzfläche:

2.713,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Ab sofort

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das auf dem Gewerbeareal befindliche Objekt ist in mehrere Einheiten unterteilt und vermietet. Die verfügbare Fläche ist die ca. 2.700 m² große Lagerhalle mit dazugehörigen Anpassrampen und funktionstüchtiger Gleiseinfahrt in die Halle. Die Fläche weißt eine Traglast von bis zu 6t /m² und eine Binderunterkante von 4,2m auf. Über seitliche Oberlichten und Deckenkuppeln ist eine teilweise natürliche Belichtung möglich, darüber hinaus sind an der Decke Beleuchtungsmittel und Heizlüfter angebracht.
Eine Teilung der Halle in kleinere Einheiten ist momentan nicht vorgesehen.

Am Grundstück sind ebenso Abstellplätze für Fahrzeuge vorhanden und können in Verbindung mit der Halle angemietet werden.

Ausstattung

- Industrieboden (bis 6t /m² Traglast)
- Fernwärme (Heizlüfter)
- Natürliche Belichtung
- Deckenbeleuchtung
- 2 Anpassrampen
- Binderunterkante 4,20 m
- Bahngleisanschluss bis in die Halle

Lage

Individualverkehr:
S1 - 3min
A23 - 5min
A2 - 7min

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 - Station Neulaa
Bus: 16A, 17A, 67A, 67B

phone icon +43 664 854 85 18 mail icon f.neidhart@otto.at

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Felix Neidhart, MA

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