Nutzfläche:

1.869,94 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

10/2020

Nettomiete/Monat exkl. BK und USt.: 

€ 11.425,23

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 1.495,95

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Betriebsobjekt im 23. Bezirk / Wien - Inzersdorf besteht aus einer Lagerhalle mit 2 Zufahrtstoren sowie einem zweigeschossigen Bürotrakt. Die Lagerhalle ist stützenfrei ausgeführt mit einer BUK von ca. 5,90 m und einer lichten Höhe bis ca. 6,30 m. Über zwei ebenerdige Ladetore (200 x 300 cm) ist die Halle vom zugehörigen Ladehof aus bedienbar. Der Ladehof ist für grosse Lkw-Einheiten geeignet und führt direkt auf die Jochen-Rindt-Str., zusätzlich sind im Ladehof 4 Pkw-Stellplätze ausgewiesen.

Lage

Die Liegenschaft liegt im Betriebsgebiet Inzersdorf im 23. Bezirk. Über die Laxenbiurger Strasse ist eine direkte Anbindung an die S1 und das hochrangige Strassennetz (A2/A21/A23/A4) gegeben, die Entfernung zum Anschlussknoten Laxenburgen Strasse ca.1000 m.

Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist über die S1 und A4 bzw. B10 in ca. 19 km zu erreichen.

Die Verbindung zum Stadtzentrum erfolgt über die Laxenburger Strasse / B 230, der Hauptbahnhof liegt ca. 5 km entfernt.

Die öffentliche Anbindung erfolgt über die nahegelegen Bushaltestellen in der Kolbegasse (16A, 17A, 66A, 67A, N67) sowie weitere Buslinien entlang der Laxenburger Strasse.

phone icon +43 664 511 62 20 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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