Nutzfläche:

255,95 m2

Lift:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus mit anschließendem Lager wurde 1990 erbaut und liegt umgeben von gepflegten Grünanlagen. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend dem Stand der Technik angepasst, wodurch beispielsweise ebenso ein Anschluss an einen Lichtwellenleiter besteht. Vor dem Objekt befinden sich ebenso reichliche PKW-Abstellplätze die dem Objekt zugehörig sind und angemietet werden können.

Zur Vermietung gelangt eine Einheit im 2. Obergeschoß, bestehend aus ca. 235 m² open-space Bürofläche und ca. 20 m² Lager/Archivfläche. Die barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lastenlift sowie die Flexibilität der offenen Raumstruktur ermöglichen auch eine Nutzung für eine Kleinteilfertigung oder als Servicefläche.

Ausstattung

- Personen wie Lastenlift
- IT Kabelkanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fernwärme
- Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei
- LKW Zufahrt mit Laderampe

Lage

Das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf und verfügt über eine separate Zufahrtsstraße zum Objekt.

phone icon +43 664 854 85 18 mail icon f.neidhart@otto.at

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Felix Neidhart, MA

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